您的问题涉及房产证登记信息与实际面积不符，需依据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例》的相关规定处理。根据《民法典》第二百二十条：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。”《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人需提交登记申请书、身份证明、证明不动产登记簿记载错误的材料等。结合您的情况，若能提供房屋测绘报告、规划许可等证据证明登记的两层楼面积存在漏登，登记机构应依法予以更正；若因加建未申报导致，需先补正审批手续，再按规定申请变更登记，以确保房产证信息与实际一致。针对您“房产证显示两层楼但只有一层面积”的问题，以下是实用的行动建议：1.核查原始材料：立即核对购房合同、原始测绘报告、规划许可证等文件，确认两层楼的面积是否在原始材料中明确记载，这是证明登记错误的核心依据；2.申请不动产查询：携带身份证、房产证到当地不动产登记中心申请查询不动产登记簿，核实登记簿上的面积记载与房产证是否一致，排除房产证打印错误的可能；3.委托专业测绘：若原始测绘报告存在错误，委托具有测绘资质的机构对房屋进行重新测绘，出具新的测绘报告作为更正依据；4.提交更正申请：根据查询结果，向登记中心提交更正登记申请书、身份证明、证明登记错误的材料（如测绘报告、规划文件），申请更正房产证面积。选择解决方案的重点是优先确认错误原因，若为登记失误则直接申请更正，若涉及加建则需先补审批手续。如需进一步明确材料准备细节或流程，建议您向专业律师咨询。

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