小区墙皮脱落砸车，物业需担责。依据《中华人民共和国民法典》，若物业疏忽导致损害，应承担法律责任。不及时处理可能导致业主损失扩大，影响小区安全。
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小区墙皮脱落砸车，处理方式有协商、诉讼等。应先与物业协商赔偿，协商不成可诉诸法律，依据《民法典》维护权益。
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小区墙皮脱落砸车，找物业。操作：1. 立即拍照留证，通知物业；2. 物业不处理，书面要求赔偿并保留证据；3. 协商无果，咨询律师，准备起诉材料；4. 提起诉讼，要求物业赔偿损失。

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